Titel dieser Seite: Projekt: Villa S1

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Fotos: Karl-Heinz Schwarz

Beschreibung

Für die Gestaltung einer modernen Villa im 18. Bezirk – welche sich in einer Straßenzeile mit überwiegend historisierenden Villen befindet - wurde eine Form gewählt, welche sich in ruhiger, eleganter aber selbstbewusster Art von der umgebenden Bebauung abhebt.
Als Material wurde ein dunkelgrauer grober Verputz und anthrazitfärbige Schüco-Aluminium-Profile gewählt.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Auf Grund der geringen Grundstücksgröße musste das Gebäude in die Höhe entwickelt werden. fünf Geschosse forderten dann auch die Errichtung eines Aufzuges. dieser Aufzug dient einerseits der Bequemlichkeit der Besitzer, steigert aber auch den Wert der Immobilie und ist vor allem eine Investition in die Zukunft. Zusätzlich verbindet eine Nirostatreppe mit Tritt- und Setzstufen aus verleimten Vollholz die Ebenen miteinander.

Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Zur Straßenseite (Norden) und zu den seitlichen Nachbarn erhielt das Gebäude nur die notwendigsten Öffnungen. Diese wurden so weit notwendig mit sandgestrahltem Glas versehen. Zur Gartenseite (Süden) öffnet sich das Gebäude durch raumbreite und raumhohe Aluminium–Pressleisten-Verglasungselemente.

Schnitt
Schnitt

Zur Abschattung der Fenster und als Sichtschutz der raumhohen Verglasungen wurden Aluminium-Raffstores eingesetzt.

Zur Erzielung einer Privatheit im Bereich des Vorgartens einerseits und zur Erfüllung des geforderten (wiener bauordnung) freiem Durchblickes andererseits wurde ein 3m hohes Aluminium Lochblech als Einfriedung gewählt.

Daten und Fakten

Grundstücksgröße 354,00 m²
Nettowohnfläche 261,40 m²
Nebenräume (KG und Garage) 129,20 m²
Terrassenfläche 52,97 m²
Bebaute Fläche 117,25 m²
Umbauter Raum 1.602,78 m³
KFZ - Garagenstellplätze 2
Planungsbeginn 1999
Baubeginn 01.07.2000
Fertigstellung 01.07.2001
Nettobaukosten keine Ang.
Hydraulischer Personenaufzug mit 5 Ein- bzw. Ausstiegen
Kabinengröße 85/120cm