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BESCHREIBUNG
Für eine große Wirtschaftstreuhänder Kanzlei sollte ein bestehendes Bürogebäude aus den 90iger Jahre in ein modernes Bürogebäude mit Desksharing und Cleandesk umgebaut werden.
In allen Stockwerken wurden die nichttragenden Wände sowie alle technischen Einbauten entfernt.
Stiegenhaus und die Aufzugschächte blieben bestehen.
Die gesamten Kunststoff-Fenster wurden gegen Aluminium-Fenster getauscht und auf der Straßenseite wurden Alu-Glas-Erker errichtet.
Die ursprüngliche Eingangssituation wurde so umgebaut, dass ein großzügiger Eingang mit Empfangspult ausgeführt werden konnte.
Die Heizung und Kühlung des Objektes wurde mittels Fancoil Geräten auf den neuesten Stand gebracht.
In den einzelnen Stockwerken wurden zwischen bzw. unter den Fenstern eigens angefertigte Fancoil Verkleidungen errichtet.
Der bestehende Verbundestrich wurde belassen und auf diesem ein Vinylboden mit erhöhten Trittschallschutz verlegt.
Im EG befindet sich der Haupteingang mit Empfangseinheit, Fahrradabstellraum, sowie Garderoben und Duschen für die Angestellten.
Ein Restaurant welches sowohl von der Straße als auch von der Empfangseinheit zugänglich ist, sorgt für das kulinarische Wohl der Angestellten.
Das 3 und 4 OG wurde mit Gruppenbüros sowie Kommunikationsflächen mit Teeküche ausgeführt.
Das 1., 2. und 5. Geschoss wurde als Großraumbüro mit Desksharing ausgeführt.
Für vertrauliche Gespräche wurden abgetrennte Besprechungsräume und „verglaste Telefonzellen“ errichtet.
Im Dachgeschoss wurden die Schulungs- und Besprechungsräume sowie ein Sozialraum mit Terrasse eingerichtet.
In jedem Geschoss befinden sich Teeküchen und Aufenthaltsflächen zur Entspannung, Kommunikation und Gedankenaustausch.
Im Jahr 2023 erfolgte ein Umbau der Geschosse 1, 2, und 5. durch Rrrichtung von Trennwenden wurden Nischen gebildet, wodurch im Großraumbüro zonenweise ruhigere Arbeitsbereiche geschaffen wruden.
633 m2
1.537 m2
154 m2
232 m2
331 m2
29 m2
51 m2
478 m2
10.962 m3
24 Stk
01.11.2016
01.03.2017
01.10.2017
keine Angaben
Frühjahr 2023
03.07.2023
13.10.2023
Zahlen & Fakten
Umbau
Grundstücksgröße
Nettobüroflächen
Teeküchen
Gang und Archivräume
Besprechungsräume
Garderoben
Terrassenfläche
Bebaute Fläche
Umbauter Raum
KFZ – Garagenstellplätze
Planungsbeginn
Baubeginn
Fertigstellung
Nettobaukosten
Umbau
Planungsbeginn
Baubeginn
Fertigstellung
2017
2023
Plandarstellung
