Titel dieser Seite: Projekt: Villa K2

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Fotos: Karl-Heinz Schwarz

Beschreibung

In Mauerbach, an der westlichen Stadtgrenze von Wien gelegen, mitten im Wienerwald steht dieses Haus für eine Familie mit drei Kindern.
Nach einer ca. 2 Jahre dauernden Grundstückssuche – gemeinsam mit den Architekten – wurde das passende Grundstück in Mauerbach auf einem Südhang gefunden. Das Grundstück hat einen herrlichen Blick nach Süden auf die bewaldeten Hügeln des Wienerwaldes.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Zur Bewältigung der großen Wohnwünsche der Familie besteht die Villa aus 253,64 m² Wohnnutzfläche und 321,43 m² Nebenräumen.
Ein weitere Wunsch der Bauherren war die Errichtung eines Niedrigenergiehauses. Dafür wurden die Nord- und Ostseiten überwiegend geschlossen (lediglich ein Fensterband) und mit einer 20cm starken Wärmedämmung ausgeführt. Das Flachdach wurde mit 30cm expandiertem Polystyrol ausgeführt.

Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss

Der Süden und Westen wurde so groß wie möglich verglast. Dies war nur mit einer Aluminium – Riegel – Pfosten Konstruktion mögliche.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für einen optimalen Wohnkomfort, verringert die Heiz- und Kühlkosten und macht ein Niedrigenergiehaus erst wirtschaftlich. Im Zentrum des Hauses befindet sich die große Wohn – Ess – Koch – Einheit mit .... m². Anschließend an diesem Bereich befindet sich die.... m² große Schwimmhalle.
Im Obergeschoss erschließt ein Gang alle vier Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Schrankraum getrennt.

Fassadensystem – Pfosten-Riegel Fassade der Fa. Heroal

Daten und Fakten

Grundstücksgröße 1.315 m²
Nettowohnfläche 253,64 m²
Nebenräume 321,43 m²
Terrassenfläche 27,50 m²
Bebaute Fläche 217 m²
Umbauter Raum 2.461 m³
KFZ - Garagenstellplätze 6
Planungsbeginn 01.06.1999
Baubeginn 01.03.2000
Fertigstellung 01.06.2003
Nettobaukosten keine Ang.