Wohnhaus S9
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BESCHREIBUNG
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Eine bestehende Gründerzeitvilla soll in sieben Wohneinheiten und möglichst viele Garagenstellplätze umgebaut bzw. erweitert werden.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 und 131m².
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Im Kellergeschoss werden 5 Garagenstellplätze, ein großer Fahrradabstellraum, Einlagerungsräume und die Technikräume untergebracht.
Der bestehende Altbestand soll weitestgehend erhalten bleiben.
Ein großzügig verglaster Zubau bildet die bis dahin nicht vorhandene Ecklösung.
Das Bindeglied zwischen Alt- und Neubau bildet das verglaste Treppenhaus.
Die Erdgeschosswohnungen bekommen eine Gartennutzung, die darüber liegenden Wohnungen entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Die Tiefgaragendecke wird mittels einer großzügigen Intensivbegrünung ausgeführt, so dass auch größere Bäume und nicht nur Büsche gepflanzt werden können.
Grundstücksgröße
Nettowohnfläche
Nebenräume (KG und Garage)
Terrassenfläche
Balkonfläche
Bebaute Fläche
Umbauter Raum
KFZ - Garagenstellplätze
Planungsbeginn
Zahlen & Fakten
2019
564 m²
529 m²
129,20 m²
51 m²
18 m2
188 m²
2.300 m³
5
2018
